اقتباس:
هلق موضوع البناء والتعمير بتوقع في اله صعوباته شوي والله أعلم
بس بتوقع مفيد
بس متل ما بعرف أخ ياس
في شي قصير الامد يومي مثلا
وفي شي أستثمار متوسط
وفي طويل الأمد
كقصير الأمد نصحته بمحل طبعا بحسب مصلحته ويمكن يأخذه أجار سنوي وبيقدر ياكل ويشرب منه
ومتوسط الأمد سنوي مثلا بتجارة الأراضي وطبعا مثلا مبلغ عشر مليون ومتل ما بتعرف ما بتكفي بيجوز يشارك ناس بالأراضي
|
لو مكانو ما بشارك حدا و ما بفوت بشغلة البناء و التعمير... بشتري جاهز (بما يخص العقارات) . بشتري شقق متفرقة أو محلات متفرقة بمناطق وسط (لا شعبية كتير و لا غالية كتير) و بأجرهون....
قارن قديه كان حق الشقة بالميريديان أو بالانصاري بالألفين و قديه سعرها هلأ.... و السعر بارتفاع
اقتباس:
وطويل الأمد بين ال5 سنين وال10 سنين وشراء الأراضي بمناطق نائية ذات مستقبل متوقع أن ترتفع بعد 5 سنوات أقل شئ
شو رأيك يا غالي
|
اذا قانون العقارات على حالو ما بنصح فيها هاي.... هاي الطريق يستعملوها كتير بالدول الأوربية (أو بالاحرى كانو) لكن مشكلتها انو لما الدولة عنا بسوريا تعيد تقييم الأراضي (اعادة التقييم بقصد فيها مثلا انو بمحيط المدينة تشتري الأرض بسعر الأرض الزراعية لأنو بالمخطط التنظيمي هالأرض زراعية, فاعادة التقييم انو لما يطلع قانون انو هالمقاسم هاي تصير سكنية غالبا راح يتم اعادة التقييم بوضع اليد أو الاستملاك.. و راح يضطر الواحد يبيعها بالسعر اللي الدولة فارضتو عليه (ما فيها أخد و عطى) لأنو الدولة راح تشتري لترجع تبيع للجمعيات السكنية
هون ما بتزبط معك هاللعبة الا اذا شاركتلك شي حوت واصل و هالحوت الو قدرة يدبرلك سعر منيح من الدولة ... بس شخص لحالو بدون نفوذ و واسطات تقيلة ما بتوقع تزبط
سلامات